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品質人居作品!半山云邸推出仙林湖“限量版”墅境底躍

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未來南京,再無別墅。

就在上周,南京最嚴“禁墅”新政火熱出爐,根據新規,未來南京將不再出讓容積率低于1.0的土地,同時也將禁止樓盤將多層設計成別墅產品,包括底躍、帶庭院的洋房等。

這也就意味著,目前市面上仍在售的墅類產品將成為最后一批,稀缺性不言而喻。

幾乎就在同一時間,在城東仙林湖,已經先后多次熱銷的紅盤半山云邸傳來消息,項目近期將推出南京首個莫蘭迪墅境底躍樣板間,并同步“限量”推出進階版墅境底躍。

紅盤擔當!

主城洋房盤有多稀缺 半山云邸就有多搶手!

是的,半山云邸真的很搶手,從上市伊始便一直火到現在,超低的中簽率甚至可以直接對標河西、江核熱盤。

作為南京難得的低密洋房社區,半山云邸位于城東高端人居板塊仙林湖,是不多見的鄰水依山產品。同時項目低至1.85的容積率,也使得項目無論對標同期新房,還是對標往期已交付社區,都能憑借低密純粹的人居氛圍在板塊改善居住市場鶴立雞群。

也正是因為這樣難得的純粹低密和高端改善屬性,半山云邸受到了眾多高端改善群體的追捧。

仙林湖在售紅盤 半山云邸 效果圖

2021年1月27日,半山云邸首開1、2、4號樓共84套房源,吸引到約600多組買房人搶購,最終,項目首開基本售罄。

3月26日,項目加推5、8、11、12號樓,共169套房源,現場熱勢已久,所有房源開盤現場便基本售罄,項目榮膺2021年3月城東去化率top1。

4月19日,項目加推了3、7、10號樓,共計136套房源,不到一個小時就基本售罄。

4月30日,半山云邸月內二度加推6、9號樓收官房源,共計94套房源,毫無懸念,項目再次基本售空。

半山云邸 前期開盤現場

不難看出,從首次開盤到4月30日項目收官加推,半山云邸僅僅耗時三個月,而對于半山云邸的熱銷,另外一組數據或許同樣具備說服力:累計成交金額超22億,最高單日來訪926組、最高日均接待時長14小時。

憑借著一次又一次的熱銷,短短數月,半山云邸改善洋房產品已然全部售出。而在這之后,就在最近,半山云邸又一次帶來更進階的高端改善作品——稀缺墅境底躍,于低密和城市山居之上,在空間尺度、居住體驗等多個維度,為買房人帶來更加高端的品質人居作品。

稀缺“限量”墅境底躍 靚眼的莫蘭迪風!

根據南京最新“禁墅令”,未來南京將不再批復打造新的墅類產品,而本就限量供應的仙林湖樓市,半山云邸本次推出的底躍產品,幾乎就是整個板塊未來僅剩的底躍。

據悉,半山云邸墅境底躍整體建面約251㎡-312㎡,不同于前期的洋房產品單一扁平化的空間格局,精心打磨的底躍產品擁有上下雙層百變空間,無論是空間尺度還是進階體驗,半山云邸墅境底躍總能給你意想不到的高端感受。

以半山云邸建面約312㎡底躍戶型為例,一層為標準居住生活空間,南向開間約7米,通過大開間落地窗直接與庭院相連,生活空間感得到延伸。

底躍實拍

除此以外,該戶型一樓配置四房兩廳雙套房豪華配置,即便是應對即將到來的三孩家庭也能游刃有余。

底躍實拍

而在向下一層的負一層空間,闊綽的空間既可以包容下宴會餐廳,又可以打造成寶寶的玩具房、太太的spa館甚至是先生的健身房、會客室,既能承載生活的柴米油鹽,又能容納理想的詩和遠方。

 

負一層示意圖

最重要的是,雖然是在地下一層的空間,但在半山云邸,這里也同樣敞亮,項目在負一層南北兩側設置超大天井,將自然光充分導入,形成下沉式的光影長廊。當然,你可以在這里擺上餐桌,“披”星“戴”月享受晚餐,也可以掛上搖籃,享受溫暖和煦的陽光。

 

負一層示意圖

不僅如此,為了能夠更好的滿足城市人群對于墅級生活的完美想象,最近,半山云邸還特別邀請知名設計師帶來南京首個莫蘭迪墅境底躍樣板間,并即將正式公開。如果你也感興趣,千萬不要錯過!

莫蘭迪風格軟裝 效果圖

修“內”更重“外” 熱銷背后的四大“王牌”

當然,對于半山云邸而言,吸引買房人不斷追捧的理由,可不僅僅只有產品,從首開到最近一次加推,半山云邸始終保持遠超其他項目的紅盤速度。深究緣由,其中有四大硬核“王牌”不得不提!

1. “房荒”將至,錯過等半年!

事實上,由于開發周期較早,近年來仙林湖板塊新房供應量始終十分有限,尤其是在未來隨著半山云邸的收官,區域很快就將陷入為期半年甚至更久“房荒”,可以預見的新房,僅有剛剛拍出的仙林湖G43地塊,根據房企開發周期,這塊地的上市周期或許不會早于2021年年底。

這也就意味著,一旦錯過半山云邸,想買仙林湖品質新房,買房人至少要等半年!

2. “進階”配套,優享繁華生活!

南京素有“東富西貴”之稱,位于南京東大門的半山云邸,擇址仙林湖正核,區域各項配套十分完善。項目緊靠地鐵2、4號線,環抱智谷大道、仙林大道,高效通勤瞬息即達,多維交通暢達全城。周邊匯聚萬達茂、金小、金中、江蘇省中醫院仙林分院(預計今年開院)等配套匯聚,各類生活所需均可匹配。

 

金陵小學仙林湖校區 實拍

仙林湖 效果圖

此外,作為南京高端人居板塊之一,仙林湖自然資源更是極為出彩,圍繞半山云邸,周邊群山、湖泊環伺,綠化覆蓋率高達65%,是不可多得的山湖城林優質住區。

3. 緊靠南京三大大學城 高知人群社區

緊靠南京三大大學城,仙林湖板塊周邊匯聚南大、南師大、中藥大等11所高等院校,周邊各類教育科研機構匯聚,是南京首屈一指的高知人才匯集之地。

 

仙林大學城

作為板塊今年唯一純新盤產品,半山云邸自首開以來,每次開盤現場都能吸引到大量高校教授、研究機構從業者以及高知學子,對于他們而言,選擇半山云邸,不僅僅選擇了一所高端洋房,更選擇了與志同道合的高智人群為鄰。

4. “品質”豪宅,更理想的戶型和精裝!

作為一座純洋房墅質社區,半山云邸前期推出的標準層產品就十分出彩。產品方面,半山云邸打造全四房起步戶型,匹配大面寬客廳和奢闊陽臺,得房率更是高達85%以上;在裝修標準上,項目甄選包括耶魯、日立、鉑浪高、狄耐克、西門子、松下、摩恩、科勒等國際一線精裝品牌,在每一個細節之上力求品質,極盡匠心!

 

樣板間 實拍

此外,項目在社區規劃上還大手筆打造極具品質感和人居美感的鄰里空間與全齡段兒童娛樂空間,以及約700米的雙色環形瀝青跑道,充分滿足全齡段業主的生活需求。

社區效果圖

目前,屢開屢熱銷的仙林湖高端低密社區半山云邸已經進入收官倒計時,項目即將限量加推高端墅境底躍豪宅,南京首個莫蘭迪風格軟裝底躍即將公開,千萬不要錯過啦!(來思)(推廣)

品牌方供圖

責任編輯:胡長虹
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